幕墙玻璃面临“危险期” 必须保养维修
2020-01-16 07:42:06 1840次浏览
国家建筑设计研究院科技质量部部长告诉记者,幕墙玻璃脱落原因是多样的,可能是玻璃自爆,也可能是连接的胶或连接件的问题。该院编制的《北京市建筑设计技术细则》就规定了北京地区不允许使用以结构胶固定玻璃方式的全隐框玻璃幕墙。严格说,完全杜绝玻璃幕墙个别单元破碎甚至脱落是困难的,但要采取防落伤人的措施,除保证玻幕的自身质量外,还应在入口设雨篷、幕墙下设防人靠近的绿地等。
值得各方面重视的是,不少既有玻璃幕墙所使用的结构胶均已超过了10年有效寿命,必须重新找有专业幕墙维修公司检测维修。其实,有关玻璃幕墙的保养维护、检测的要求,住建部等行业主管部门以及有关专业规范均已有明确规定,但执行情况普遍较差,这与产权、物业部门的知识的缺乏有一定关系。实际上,一旦玻璃幕墙出了问题伤人,除玻璃幕墙承建商外,物业、产权部门也需承担相应的责任。本市要想建立玻璃幕墙管理长效机制,有关部门应出台相应管理政策,对幕墙维修维修机制做出具体规定。
虽然建筑的整体寿命能够达到50年以上,但是类似玻璃幕墙、幕墙防水层这样的部位使用寿命却远远低于此数,这就好比一辆新车交付使用后必须定期去4S店做保养,更换零部件,因此对于建筑也应该配备包括《幕墙维护使用说明书》在内的《建筑使用说明书》,对建筑从整体到所有零部件的使用方法、幕墙维修保养期等做出明确规定。
-
由于幕墙玻璃的位置一般比较高,在进行幕墙玻璃更换时,一般都需要在外面通过升降机械将玻璃送上去,同时里面和外面的人同时进行破损玻璃的拆卸和新玻璃的安装。针对破损的玻璃,主要是防止在拆卸时出现破裂坠落,以防造成人员伤亡。在进行幕墙维护的时候,就
-
幕墙骨架的安装 对立柱进行固定,将立柱与主体埋件连接。通过垂直控制线调整立柱的垂直度,并用经纬仪或吊锤进行检测。立柱高度可为1层楼或2层楼高,立柱之间接头用套管连接。为避免玻璃幕墙因温度等变化而变形,接头处需留有10~20mm的空隙。横
-
玻璃幕墙扣件固定装置失效,解决方法如下:在安装玻璃幕墙前,对扣件固定进行必要的检验,检验合格后才能在现场安装使用。另外针对固定螺栓松动造成的幕墙玻璃坠落,在实际施工过程中,采用特殊锁扣的螺母将螺栓锁住,防止螺栓滑落失效,或者是使用特定的垫圈
-
相对于明框玻璃幕墙,隐框玻璃幕墙更具有美观性,从建筑外部几乎看不到金属框架,而根据设计要求还能采用半隐框设计,即使竖向框或横向框隐藏在内侧,对于隐框玻璃幕墙,除了施工技术要求较高之外,同时还要求密封胶规格达标,否则容易造成玻璃面板脱落。现代
-
发泡胶打不出来的现象,一般有以下几方面的原因:(1)发泡胶枪未装配到位,阀门没有打开,用力旋紧发泡胶枪,打开阀门即可。(2)发泡胶枪枪口、适配器或枪管堵塞,要立即进行清理,可用清洗剂检验其是否通畅;或者直接更换新的胶枪。(3)发泡剂阀门出现
-
玻璃幕墙维修中,幕墙支座安装质量通病(1)预埋件安装位置、标高、前后偏差大,造成多数埋件不能使用或不能正常使用,影响支座受力和幕墙的安全使用性能。(2)支座设计未考虑三维可调功能,使立柱在就位安装时无法进行调整。(3)支座焊接质量差,无防腐
-
相对于明框玻璃幕墙,隐框玻璃幕墙更具有美观性,从建筑外部几乎看不到金属框架,而根据设计要求还能采用半隐框设计,即使竖向框或横向框隐藏在内侧,对于隐框玻璃幕墙,除了施工技术要求较高之外,同时还要求密封胶规格达标,否则容易造成玻璃面板脱落。幕墙
-
幕墙骨架的安装 对立柱进行固定,将立柱与主体埋件连接。通过垂直控制线调整立柱的垂直度,并用经纬仪或吊锤进行检测。立柱高度可为1层楼或2层楼高,立柱之间接头用套管连接。为避免玻璃幕墙因温度等变化而变形,接头处需留有10~20mm的空隙。横
-
玻璃幕墙维修中,材料上存在的问题(1)不了解材料的基本性能就将其应用于工程。(2)未选择好主要材料供货商,随便购买材料。(3)对材料入库检验和验证工作把握不严。(4)使用不合格或已过期的胶。玻璃幕墙维修中,玻璃板块注胶存在问题(1)有些工程
-
相对于明框玻璃幕墙,隐框玻璃幕墙更具有美观性,从建筑外部几乎看不到金属框架,而根据设计要求还能采用半隐框设计,即使竖向框或横向框隐藏在内侧,对于隐框玻璃幕墙,除了施工技术要求较高之外,同时还要求密封胶规格达标,否则容易造成玻璃面板脱落。明框
-
挂架式幕墙玻璃安装固定方式这是一种立柱与不锈钢挂件焊接的安装方式,是将挂件的四个爪与幕墙玻璃孔相连,一个孔对应一个爪。也可以说成先在玻璃的四角各钻一个孔,再将玻璃固定在不锈钢挂件的四个爪上。在幕墙打胶换胶的施工中会出现很多的问题,上面只是几
-
玻璃幕墙扣件固定装置失效,解决方法如下:在安装玻璃幕墙前,对扣件固定进行必要的检验,检验合格后才能在现场安装使用。另外针对固定螺栓松动造成的幕墙玻璃坠落,在实际施工过程中,采用特殊锁扣的螺母将螺栓锁住,防止螺栓滑落失效,或者是使用特定的垫圈
-
幕墙玻璃更换是一项既有危险系数,又有一定技术含量的工作。各个幕墙维修公司要对人员做好相关的培训工作,这样才能做到完美的施工操作,同时不留下安全隐患。当然,不论是做什么工作,安全永远是第一位的,如果是高层的幕墙更要注意。在施工期间,需要用鲜明
-
发泡胶打不出来的现象,一般有以下几方面的原因:(1)发泡胶枪未装配到位,阀门没有打开,用力旋紧发泡胶枪,打开阀门即可。(2)发泡胶枪枪口、适配器或枪管堵塞,要立即进行清理,可用清洗剂检验其是否通畅;或者直接更换新的胶枪。(3)发泡剂阀门出现
-
玻璃幕墙扣件固定装置失效,解决方法如下:在安装玻璃幕墙前,对扣件固定进行必要的检验,检验合格后才能在现场安装使用。另外针对固定螺栓松动造成的幕墙玻璃坠落,在实际施工过程中,采用特殊锁扣的螺母将螺栓锁住,防止螺栓滑落失效,或者是使用特定的垫圈
-
现代化建筑已经少不了建筑玻璃,在城市商务区的写字楼就有不少建筑采用玻璃幕墙,为了提高玻璃幕墙强度,不少玻璃幕墙采用钢化玻璃或中空玻璃作为主要材料,除了隔热保温之外,这两种玻璃还具有较高的安全性,而玻璃幕墙虽然在玻璃种类上大致相似,但是在结构
-
安装横梁确定各横梁在立柱的标高,用铝角将横梁与立柱连接起来,横梁与立柱的接触处设置弹性橡校垫。相邻两横梁水平标高偏差≯1mm。同层横梁的标高偏差,当幕墙宽度≤35m时,≯5mm;当幕墙宽度>35m时,≯7mm,同层横梁安装应由下而上进行。经
-
玻璃幕墙扣件固定装置失效,解决方法如下:在安装玻璃幕墙前,对扣件固定进行必要的检验,检验合格后才能在现场安装使用。另外针对固定螺栓松动造成的幕墙玻璃坠落,在实际施工过程中,采用特殊锁扣的螺母将螺栓锁住,防止螺栓滑落失效,或者是使用特定的垫圈
-
相对于明框玻璃幕墙,隐框玻璃幕墙更具有美观性,从建筑外部几乎看不到金属框架,而根据设计要求还能采用半隐框设计,即使竖向框或横向框隐藏在内侧,对于隐框玻璃幕墙,除了施工技术要求较高之外,同时还要求密封胶规格达标,否则容易造成玻璃面板脱落。正常
-
幕墙骨架的安装 对立柱进行固定,将立柱与主体埋件连接。通过垂直控制线调整立柱的垂直度,并用经纬仪或吊锤进行检测。立柱高度可为1层楼或2层楼高,立柱之间接头用套管连接。为避免玻璃幕墙因温度等变化而变形,接头处需留有10~20mm的空隙。横